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玿眾拆遷|教你舊房屋的拆除10條避坑指南
來源：hsjjhg.com 發(fā)布時間：2024年06月23日
舊房子拆除完了，裝修馬上準備入場。都說裝修是遺憾工程，但沒想到拆除階段就碰到大坑前后多給了快2k不說，還多次返工，影響工期。小編奉上從自己的血淚教訓中總結的10條避坑指南。
1.一定要約設計師、項目經(jīng)理或者工頭當面交代拆除項目以及有特定需求的地方，簽定合同，約束好相關項目，避免后期增項加錢；
2.一定要設計師、項目經(jīng)理、監(jiān)理現(xiàn)場驗收，確認房屋拆除到符合后續(xù)施工工藝標準的條件后再付款??千萬不要心軟，給錢辦事，師傅賣慘也不行，三方確認驗收合格才能轉錢；
3.一樓衛(wèi)生間改下水，不管有多深，一定要往下打到下水管道彎頭處??要不然管道沒法接改和隱藏；
4.需要安地暖或做吊頂?shù)脑挘欢ㄒ崆皽贤ㄤ佋O厚度、層高需求??盡量往下打，爭取鋪設后的層高；
7.拆除后的插座，電線裸部分要斷電，做好警示和保護，避免觸電危險。
8.蘭州房屋拆除中擴門洞、拆墻體一定一定要先觀察上方梁的類型??不能動的墻體千萬不要硬拆??實在有需求，一定要對房屋進行加固處理；
9.之前吊頂龍骨生根的膨脹螺絲、門框的膨脹螺絲等嵌入墻體的金屬部分，一定要拔除防止后期墻面出現(xiàn)銹斑；
10.一樓花園土建涉及回填的，預計好方量，留下部分磚石及混凝土建渣做回填。
1.一定要約設計師、項目經(jīng)理或者工頭當面交代拆除項目以及有特定需求的地方，簽定合同，約束好相關項目，避免后期增項加錢；
2.一定要設計師、項目經(jīng)理、監(jiān)理現(xiàn)場驗收，確認房屋拆除到符合后續(xù)施工工藝標準的條件后再付款??千萬不要心軟，給錢辦事，師傅賣慘也不行，三方確認驗收合格才能轉錢；
3.一樓衛(wèi)生間改下水，不管有多深，一定要往下打到下水管道彎頭處??要不然管道沒法接改和隱藏；
4.需要安地暖或做吊頂?shù)脑挘欢ㄒ崆皽贤ㄤ佋O厚度、層高需求??盡量往下打，爭取鋪設后的層高；
5.墻面、地面一定要盡量剔除平整??地面高低誤差不要超過2cm，否則影響后續(xù)找平工藝鋪料和地暖鋪設；
7.拆除后的插座，電線裸部分要斷電，做好警示和保護，避免觸電危險。
8.蘭州房屋拆除中擴門洞、拆墻體一定一定要先觀察上方梁的類型??不能動的墻體千萬不要硬拆??實在有需求，一定要對房屋進行加固處理；
9.之前吊頂龍骨生根的膨脹螺絲、門框的膨脹螺絲等嵌入墻體的金屬部分，一定要拔除防止后期墻面出現(xiàn)銹斑；
10.一樓花園土建涉及回填的，預計好方量，留下部分磚石及混凝土建渣做回填。
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